فعالیت بورسی با “سرایار” بانک توسعه تعاون

اشتراک گذاری :

خبرداری؟ مسکن همچون تیغ دولبه عمل می کند. آنهایی که مسکن دارند، می توانند برای آینده خودشان هر تصمیمی بگیرند، اما آنهایی که مسکن ندارند، باید برای هر اقدامی دست به عصا عمل کنند و قبل از هر اقدامی، تمامی جوانب را بررسی کنند. بی شک مسکن به پاشنه آشیل مردم تبدیل شده و آنهایی که درآمد پایینی دارند، بسادگی نمی توانند برای آینده خود تصمیم بگیرند. از یک جوانان بدلیل نداشتن مسکن، به ازدواج یا فرزندآوری اقدام نمی کنند و از سوی دیگر آنهایی که تشکیل خانواده داده اند، بسادگی تن به جدایی می دهند زیرا امکان خرید مسکن را رویایی بیش نمی دانند.

از آنجا که بیش از 50 درصد خانوارهای کشور حقوق بگیر و بیش از 70 درصد آنها حداقل بگیر هستند، حتی اندیشه خرید مسکن را نیز ندارند. آخرین آماری که از سوی مرکز آمار ایران اعلام شده، متوسط هر مترمربع مسکن، حدود 88 میلیون تومان است، بنابر این کارگر یا کارمند دولت که ماهیانه 10 میلیون تومان حقوق می گیرد، اما تمام این حقوق را نیز پس انداز کند، در پایان سال تنها می تواند 12 متر مربع مسکن خریداری کند.

این وضعیت نشان می دهد که تنها راه چاره، استفاده از تسهیلات و مزایای بانکی است. مردم بخوبی می دانند که قیمت مسکن رشد وحشتناکی دارد و چنانچه مسکن برای مدتی با رکود رو به رو شود، فنر قیمت مسکن فشرده می شود و هرچقدر قیمت ها متناسب با تورم بالا نرود، امکان جهش یک باره مسکن واقعیتی دردناک است.

اما بانک توسعه تعاون با درک درست از وضعیت زندگی و معیشت حقوق بگیران، راهکار جدیدی تعریف کرده و به مرحله اجرا درآورده است. این بانک اعلام کرده به منظور حمایت از تامین مسکن اقشار مختلف، سپرده‌های متنوعی را تحت عنوان “سپرده‌های سرمایه‌گذاری ویژه اوراق” در دو قالب کلی سپرده‌های عادی و خاص جهت اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه کرده است.

این اوراق از مزیت های چندگانه بر خوردار است و کسانی که این اوراق را خریداری کنند، می توانند چندین رویکرد را بدست آورند. بانک توسعه تعاون اعلام کرده مزیت اصلی سپرده‌های سرمایه‌گذاری ویژه اوراق علاوه بر پرداخت سود سپرده و سایر خدمات بانکی، امکان تخصیص “اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک توسعه تعاون” بوده که در راستای تشویق سپرده‌گذاران به افزایش موجودی است.

امتیاز دیگری که سپرده‌های سرمایه‌گذاری ویژه اوراق دارد، فعال کردن بازار سرمایه است به نوعی که بانک توسعه تعاون اعلام کرده این فرآیند در جهت توسعه خدمات غیرحضوری، با افتتاح این سپرده‌ها بصورت الکترونیکی و کاملا غیر حضوری بر بستر بانکواره توسعه تعاون برای اشخاص حقیقی که دارای کد معاملاتی بورسی باشند، ممکن خواهد بود و اشخاص حقوقی نیز صرفا با داشتن کد معاملاتی بورسی فعال امکان استفاده از این خدمت را خواهند داشت. بنابر این افرادی که قصد خرید این اوراق را داشته باشند، باید در بورس فعال شوند.

اما روال خرید این اوراق بسیار آسان است و مشتریان پس از افتتاح سپرده در بانکواره توسعه تعاون، نیازی به مراجعه به شعب یا فرابورس و پیگیری روند تخصیص اوراق ندارند و در صورت حصول شرایط و تخصیص اوراق به سپرده ایشان در آن ماه، می‌توانند هر ماه با مراجعه به سامانه ذی‌نفعان بازار سرمایه و مشاهده پرتفو دارایی خود، میزان اوراق تخصیص یافته از نماد‌های مربوط را مشاهده کنند.

اما سپرده‌های سرمایه‌گذاری ویژه اوراق رویکردی چندگانه دارد که جذابیت آن برای کسانی که مایل به خرید مسکن یا تعمیر آن هستند، بخوبی می توانند از آن بهره بگیرند. بانک توسعه تعاون اعلام کرده دارنده اوراق در این مقطع در صورت نیاز به تسهیلات خرید و تعمیر واحد مسکونی، با مراجعه به شعب و پس از انجام ارزیابی ملک معرفی شده، امکان دریافت تسهیلات مسکن را خواهد داشت. البته نیازی به استفاده این اوراق در بخش مسکن نیست و در صورت عدم نیاز به تسهیلات مسکن، دارنده اوراق می‌تواند درسامانه ذی‌نفعان پس از ثبت کارگزار ناظر اوراق خود از میان کارگزاران رسمی فرابورس، نسبت به عرضه اوراق خود در بازار فرابورس به سایر متقاضیان اقدام و با تجمیع درآمد حاصل از فروش اوراق با سود سپرده دریافتی، بازدهی لازم را کسب کند.

بیشتربخوانید:

حمایت بانک توسعه تعاون از صنعت پتروشیمی

از طرفی متقاضیان تسهیلات مسکن که امکان افتتاح و تودیع منابع در سپرده ویژه اوراق را نداشته‌اند، می‌توانند از طریق سامانه‌های معاملاتی کارگزاران رسمی فرابورس تقاضای خرید خود را ثبت و پس از طی مراحل قانونی در حداقل زمان، با مراجعه به شعب بانک توسعه تعاون نسبت به تکمیل پرونده و دریافت تسهیلات مسکن اقدام کنند.

آنچه در این مطلب می خوانید

مطالب مرتبط

پربازدیدترین مطالب

آخرین اخبار سایت