پرداخت تسهیلات در حوزه ساخت راه حلی مناسب برای کاهش قیمت مسکن
امروزه مسکن تبدیل به یکی از حوزه‌های سرمایه‌گذاری پرسود برای بیشتر مردم شده است. از همین رو، خیلی از افراد تلاش می‌کنند تا بتوانند یک خانه هر چند کوچک برای خود خریداری کنند تا هم سقفی بالای سر خود داشته باشند و هم برای آینده سرمایه گذاری کنند. افراد با واریز مبلغی مشخص به […]
افزایش سقف وام ساخت و خرید مسکن ابلاغ شد
به نقلاز بانک مرکزی، در این بخشنامه آمده است، در جلسه شورای پول و اعتبار مقرر شد برای افزایش پوشش هزینه‌های خرید مسکن، سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به شرح جدول زیر افزایش یابد. سقف تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق گواهی […]
هدایت تسهیلات به سمت ساخت و ساز بازار مسکن را به آرامش می‌رساند
دقیق‌ترین برآورد از قیمت ساخت مسکن در سال ۱۴۰۲ از سوی بخش خصوصی اعلام شد. این برآورد نشان می‌دهد فاصله بسیار زیادی بین محاسبات و برآورد نهاد‌های دولتی از هزینه ساخت با برآورد بخش خصوصی وجود دارد که این موضوع برای یکی از گروه‌های شغلی فعال در بازار مسکن یعنی مهندسان مشاور معمار و شهرسازی […]
کمک دانش‌بنیان‌ها به دولت در کنترل اجاره بها
بازار رهن و اجاره مسکن در طول تمام سال فعال است، اما فصل تابستان به دلایل مختلف ازجمله تعطیلی مدارس و عرف تاریخی، فصل اصلی جابه‌جایی برای مستأجران است از این رو در ماه‌های ابتدای سال برنامه‌های مختلفی برای کنترل بازار از سوی دستگاه‌های مختلف مطرح و اجرا می‌شود. در طی دوماه گذشته دانشگاه آزاد اسلامی […]
مسکن در محاصره بخشنامه‌های دستوری
بحران مسکن تبدیل به یکی از مهم‌ترین معضلات کشور شده است. ده‌ها ایده و طرح مختلف از سوی دولتمردان در دوره‌های مختلف، نتوانسته این مشکل بزرگ را حل کند. هنوز هم بسیاری از اقشار کم درآمد جامعه درگیر مسکن هستند. بازار‌های موازی اثرگذار بر یک‌دیگر، مولفه‌های اقتصادی که ارتباط مستقیم با سبد خانوار دارند و […]
جاده کمبود مسکن از نوسازی بافت فرسوده می‌گذرد؟
بهسازی شهری و نوسازی بافت فرسوده یکی از دغدغه‌های دولت و شهرداری و از راه‌های تامین مسکن و کاهش قیمت است. بازآفرینی شهری در چهره شهر نیز موثر است. به طورکلی بافت محیطی فضایی هم پیوند از بناها، راه ها، مجموعه ها، فضاها، تأسیسات و تجهیزات شهری و یا ترکیبی از آن‌ها است که دراین بین بافت‌های […]
نقش سامانه معاملات املاک و مستغلات در تعیین اجاره‌بها
بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ به غیرقابل پیش‌بینی‌ترین حالت ممکن رسیده است؛ چون از یک‌طرف انتشار آمار‌های رسمی که به‌طور مستمر ماهی یکبار در دسترس عموم قرار می‌گرفت، متوقف شده و از طرف دیگر سیاست‌های دولت در هاله‌ای از ابر مه‌آلود پنهان شده است. با نزدیک‌تر شدن به فصل جابه جایی‌ها در بازار مسکن، بسیاری از مستاجران […]
تکلیف بانک مرکزی درباره کمک ودیعه مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس بررسی گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را ادامه داده و ماده ۱۱ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۱۱ این طرح؛ بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق […]
مُسکن دولت برای بازار مسکن
در حالی که فصل نقل و انتقال مستاجران فرا رسیده است و مستاجران بازار می‌بینند دولت و مجلس طبق سنت هر ساله به فکر ساماندهی این بازار افتاده‌اند در صورتی که بازار مسکن در چند سال اخیر وقعی بر تصمیمات دولت و مجلس تگذاشته است. دولت امسال برای کنترل بازار اجاره مسکن تمهیداتی را در […]